VENTE APPARTEMENT T2 _ CLAMART

TRANS’ACTIF IMMOBILIER vend un appartement de type T2 d'une superficie de 41 m² au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence avec espaces verts.

Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec
toilette, deux débarras.

Une cave en sous-sol est rattachée au logement.

Un ravalement débutera en janvier 2025 ainsi que des travaux de résidentialisation à la charge du Vendeur (Réhabilitation des façades, aménagement des espaces verts et clôtures).

Frais de notaire réduits à environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 % !

Copropriété de 120 lots principaux
-Application différée du statut de la copropriété*
*Décret n°2021-1534 du 26 novembre 2021
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles ANNEE 2024 : 2 660 €
Estimation de la taxe foncière ANNEE 2023 : 900 €
DPE : D
Chauffage et production d’eau chaude : chauffage collectif / eau chaude individuelle gaz

CONTACT :
Christina MARKOVIC
06 77 24 15 44
Christina.markovic@transactif-immobilier.fr

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le
commercialisateur
Délais de remise des offres * : 22/12/2024
Modalités de remise des offres * : Dossier de candidature complet par mail, remise en mains propres ou par tout autre
moyen
* Offre et prix soumis à condition de ressources
Honoraires d’agence à la charge du Vendeur et Frais de notaire en sus à la charge de l’Acquéreur
* Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont
établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.

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• 1 Chambre

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