T2 d'une résidence arborée- 0135C93-L025

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vend à MONTREUIL (93100), situé dans le quartier Montreau / Ruffins / Clos / Arachis, un appartement au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006.

Cet appartement de 2 pièces, d’une surface de 43,8 m² au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 1 chambre, un balcon, une salle de bains et WC séparés. Un parking complète ce bien.

Référence : 0135C93-L025

Copropriété de 52 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles : 895 €
Estimation de la taxe foncière 2023 : 1 030 €
CLASSE ENERGIE : DPE : C – 144 kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 570 €/an
Chauffage : collectif gaz

Contact : Morgane MARTINAU
morgane.martinau@transactif-immobilier.fr
COORDONNEES : 06 03 58 19 67

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Date limite de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH.
Les offres d’achat doivent parvenir à TRANS’ACTIF IMMOBILIER dans un délai de 1 mois à compter de 23/07/2024 la date de parution de la dernière publicité.

Recevabilité de l’offre
Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et joindre, à son offre d’achat le dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs à fournir pour chaque acquéreur)

Remise de l’offre et du dossier de candidature
De préférence par email
Par courrier
Ou par remise en main propre

A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature.

A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.

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• 1 Chambre

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