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Conseils et assistance

  • Définir la stratégie patrimoniale,
  • Fixer les objectifs de vente,

Arbitrage des portefeuilles de vente

  • Valorisation du patrimoine selon les scénarios,
  • Etude de faisabilité, définition des taux d’écoulement
  • Analyse juridique des emprises foncières et impact économique
  • Analyse technique, financière (cash-flow), économique et sociale
  • Détermination des plus-values économiques et comptables par opération

Conditions de mise en œuvre

  • Proposition de mise en place des conditions de vente
  • Proposition de process, d’organisation et compétences nécessaires (internes et externes)
  • Obtention des autorisations de vente

Montage opérationnel

  • Pilotage des intervenants avant-vente (géomètre, notaire, avocat)
  • Prise en charge et analyse des diagnostics réglementaires,
  • Suivi des travaux
  • Proposition de mise en place de partenariat

Nos experts vous accompagnent par une complète maîtrise de la réglementation, une parfaite connaissance du patrimoine immobilier et une capacité d’aide à la décision pour créer les conditions de la réussite.

Vente par lot

  • Avis de valeur par lot
  • Établissement d’une grille de prix avec pondération
  • Animation de réunion de lancement commercial
  • Rencontre des occupants – objectif 100%
  • Vente des logements aux occupants sociaux ou privés
  • Commercialisation des logements vacants
  • Organisation de journée commerciale ou à thème
  • Reporting hebdomadaire
  • Signature des promesses de vente
  • Suivi du financement des acquéreurs
  • Suivi du client jusqu’à l’acte de vente

Vente en bloc

  • Analyse et valorisation de l’immeuble(s) après visite
  • Préparation d’un cahier des charges
  • Création d’un dossier de présentation commercial
  • Ciblage clientèle
  • Organisation d’une consultation ou appel d’offres
  • Préparation d’une DATA-ROOM client
  • Visite du site avec client
  • Reporting hebdomadaire
  • Rapport de commercialisation et analyse des offres
  • Suivi du client de la promesse à l’acte de vente

Vente de terrain à bâtir

  • Prise de contact avec la collectivité
  • Étude de capacité selon le règlement local
  • Présentation des différents scénarios de développement
  • Valorisation de la parcelle
  • Création d’un dossier de présentation commercial
  • Organisation d’une consultation ou appel d’offres
  • Rencontre collectivité/client
  • Rapport de commercialisation avec analyse des offres
  • Suivi du client jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente

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