T3 spacieux proche gare et centre ville – BRETIGNY-SUR-ORGE

Venez découvrir ce confortable T3 d'une superficie de 77,55 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts. Idéalement localisé, cet appartement est à proximité immédiate des commodités et 5 minutes à pied de la Gare de Brétigny-sur-Orge (RER C).

Caractéristiques du bien :
Agencement : entrée, double séjour avec possibilité de faire une chambre, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, dégagement et rangements.
Annexes : Un box extérieur et une cave.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à environ 3,50 % du PIX DE VENTE au lieu de 8 % !!!

Charges : Quote-part annuelle des charges 2023 : 2 772 €
Taxe Foncière estimée 2021 : 1 100 €
Production chauffage et eau chaude : Collectif Gaz
Diagnostics : DPE : C (134) – GES : C (28)

Informations copropriété :
Nombre de lots : 160
Aucune procédure en cours

Conditions et modalités :
Visites : Sur rendez-vous en contactant le commercialisateur au 01 87 27 06 09.
Dossier de candidature : À transmettre avec pièces justificatives.
Délai pour les offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale.
Soumission des offres : Par mail, remise en mains propres ou tout autre moyen indiqué.

Prix et conditions soumis à des critères de ressources, conformément à l’article L443-11 et suivants du CCH.

Retrouvez les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr.

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• 2 Chambres

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