APPARTEMENT DUPLEX - DRANCY - 4 PIECES

Venez découvrir cet appartement T4 DUPLEX de 74,65 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage et 4ème avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Le logement est situé en centre ville à quelques mètres de la mairie et proches de toutes commodités. Un bus vous conduit en 7 minutes à la gare (station : Drancy _ RER B).

Caractéristiques du bien :
Au troisième étage : entrée, séjour, chambre, cuisine, water-closet, débarras, dégagement et balcon.

Au quatrième étage : deux chambres, salle de bains avec water-closet, salle d'eau, dégagement.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Charges : Quote-part annuelle des charges 2025 : 1 800 €
Taxe Foncière estimée 2023 : 2 085 €
Production chauffage et eau chaude : Individuel Gaz
Diagnostics : DPE : D(207) – GES : D (41)

Informations copropriété :
Nombre de lots : 38
Aucune procédure en cours

Conditions et modalités :
Visites : Sur rendez-vous en contactant le commercialisateur au 01 87 27 06 09.
Dossier de candidature : À transmettre avec pièces justificatives.
Délai pour les offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale.
Soumission des offres : Par mail, remise en mains propres ou tout autre moyen indiqué.

Prix et conditions soumis à des critères de ressources, conformément à l’article L443-11 et suivants du CCH.

Retrouvez les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr.

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