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🏡 TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio idéalement situé à Lieusaint (77127), au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1994. Une opportunité idéale pour un premier achat
✨ Un cadre de vie agréable et fonctionnel ✨
• Surface généreuse : 30,90 m² optimisés pour un confort maximal
• Agencement bien pensé :
o Entrée accueillante
o SĂ©jour lumineux avec coin cuisine
o Salle de bains avec WC
o Dégagement et balcon pour profiter de l'extérieur
• Exposition : Belle luminosité naturelle
• Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure
🏢 Informations pratiques
• Copropriété à taille humaine : 15 lots principaux
• Charges annuelles raisonnables : 1 800 € (2024)
• Taxe foncière estimée : 460 €
• DPE - Classe Énergie : E (256 kWh/m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : environ 500 €/an
📅 Modalités de visite et d'achat
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! 📞
• Visites sur rendez-vous avec Morgane MARTINAU
o 📲 Tél : 006 03 58 19 67
o 📧 Mail : morgane.martinau@transactif-immobilier.fr
Date limite de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH.
Les offres d’achat doivent parvenir à TRANS’ACTIF IMMOBILIER dans un délai de 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité soit le 03/05/2025.
Recevabilité de l’offre
Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et joindre, à son offre d’achat le dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs à fournir pour chaque acquéreur)
Remise de l’offre et du dossier de candidature
De préférence par email
Par courrier
Ou par remise en main propre
Remise de l’offre et du dossier de candidature
De préférence par email
Par courrier
Ou par remise en main propre
A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature
A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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