Les Terrasses d’Adria II, Ermont (95) - Du T2 au T5 à partir de 250 000 €

Vivez au cœur d’un parc, à 30 min de Paris

Kaufman & Broad vous présente Les Terrasses d’Adria, une résidence neuve et contemporaine au 101 rue du 18 Juin à Ermont (Val-d’Oise).

Elle propose des appartements du T2 au T5, de 250 000 € à 509 000 €.

Signée de l’architecte Stéphane Wurtz, la résidence compte sept bâtiments organisés autour d’un vaste jardin paysager central. Les façades sont rythmées, avec un soubassement en pierre ton brun, des étages en enduit crème et des notes de gris taupe.

Chaque appartement se prolonge par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. En attique, de larges terrasses à ciel ouvert offrent une qualité de vie rare en ville.

À l’intérieur :

Des plans optimisés, avec un séjour-cuisine spacieux et un espace de télétravail dès le T2.
Des suites parentales dans certains 4 et 5 pièces
Des logements traversants ou à double orientation, pour plus de luminosité
Des finitions soignées : sol vinyle LVT, grès émaillé dans les pièces d’eau, salle de bains aménagée, volets roulants motorisés
Une résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik), avec parking et local vélos en sous-sol
Performance énergétique

Programme conforme à la RE 2020, certifié BEE Logement Neuf, avec un niveau de performance énergétique A ou B. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur avec appoint gaz, pour des factures maîtrisées et un DPE performant.

À proximité

- Transports : gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (RER C) et gare d’Ermont-Halte (ligne H) à 15 min à pied, bus 30 et 11 à 4 min à pied
- Quotidien : boulangerie à 8 min à pied, supérette, pharmacie, boucherie et poste à 10 min à pied, centre commercial Carrefour Ermont à 5 min en voiture
Loisirs : complexe sportif Auguste Renoir à 6 min à pied, dojo, conservatoire, ferme pédagogique
- Scolarité : collège Saint-Exupéry à 4 min à pied, école élémentaire Victor Hugo à 11 min à pied, lycée Van Gogh à 15 min en bus

L’environnement

Ermont est nichée entre le lac d’Enghien et les forêts de Montmorency et de Saint-Germain. La ville est à 66 % pavillonnaire et compte 485 000 m² d’espaces verts, dont le parc Beaulieu, à 14 min à pied. Le marché Saint-Flaive, la médiathèque, le théâtre, le cinéma, la piscine et 32 associations animent le quotidien.

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