VENTE APPARTEMENT T4 _ LE MEE-SUR-SEINE

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 3,5 % au lieu de 8 %.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces offrant une surface confortable de 84 m² sans vis-à-vis de qui vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation idéale.

🔹 Disposition idéale :

- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux sans vis-à-vis
- Cuisine indépendante
- 3 chambres confortables
- Salle de bain, WC séparés
- Espaces de rangement intégrés

🌞 Atouts majeurs :

- Loggia avec jouissance exclusive, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

- Appartement traversant, lumineux toute la journée

- Aucun vis-à-vis, cadre agréable et intimité préservée

- Place de stationnement en sous-sol incluse

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=a4N5QikdCwo

📍 Emplacement recherché :
À seulement 7 minutes à pied du RER D, idéal pour vos déplacements quotidiens. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, services de proximité.

💼 Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de calme et de praticité.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2024 : 3 190 €
Estimation de la taxe foncière 2024 : 1 150 €
DPE : D
Chauffage et production d’eau chaude : Collectif Géothermie

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale.

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 3 Chambres

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