Appartement T3 en rez-de-jardin – Hypercentre ASNIERES-SUR-SEINE

Venez découvrir cet appartement T3 de 72,31 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et sécurisée, dans l’hypercentre d’Asnières-sur-Seine. A proximité immédiate de la gare d'Asnières, sans nuisances ni vis-à-vis, ce logement modulable à fort potentiel dispose d'une terrasse de 14,42 m² et de la jouissance exclusive d’un jardin d’environ 78 m² ! Vendu en l’état, des travaux sont à prévoir.

Caractéristiques du bien :
Agencement : entrée avec placards, séjour donnant accès sur le jardin, cuisine, dégagement, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains.
Annexes : Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave.

Frais de notaire réduits à environ 3 % du prix de vente au lieu de 8 % !!!

Charges : Quote-part annuelle des charges 2025 : 2 200 €
Taxe Foncière estimée 2023 : 1 500 €
Production chauffage et eau chaude : Individuel électrique
Diagnostics : En cours

Informations copropriété :
Nombre de lots : 26
Aucune procédure en cours

Conditions et modalités :
Visites : Sur rendez-vous en contactant le commercialisateur au 01 87 27 06 15.
Dossier de candidature : À transmettre avec pièces justificatives.
Soumission des offres : Par mail, remise en mains propres ou tout autre moyen indiqué.

Retrouvez les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr.

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• 2 Chambres

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