ASNIÈRES-SUR-SEINE – BEAU 3 PIÈCES DE 56,6 M² AVEC PARKING

Prix de vente : 272 749 € au lieu de 301 610 €*

OFFRE 2 : PRIX DECOTE – 10 % *

Idéalement situé à Asnières-sur-Seine, découvrez ce 3 pièces de 56,6 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.
Bien agencé, l’appartement comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dégagement ainsi qu’un placard de rangement.
Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d’un secteur recherché d’Asnières-sur-Seine, à proximité des commerces, écoles, services et transports, avec un accès facilité vers Paris et les principaux pôles de l’ouest parisien.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur.
Appartement fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille.

Les + :
• 3 pièces de 56 m²
• 2 chambres
• WC séparés
• Rangements
• 2ᵉ étage
• Parking en sous-sol
• Secteur recherché
• Proximité transports, commerces et services
• Aux portes de Paris

À visiter sans tarder.

Copropriété de 10 lots principaux
Absence de procédure en cours
Estimation quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2 250 €
Estimation de la taxe foncière 2026 : 1 290 €
DPE : C
Chauffage et production d’eau chaude : Individuel Gaz

* Offre commerciale portant sur une décote de 10% appliquée au prix de référence du logement seul (stationnement non concerné), déterminé conformément au cadre réglementaire de la vente HLM.
Cette offre s'applique sur une sélection de logements du parc vacant d’Immobilière 3F. Le prix indiqué s'entend hors frais annexes (frais de notaire, garantie).
L'offre est valable exclusivement pour toute réservation (signature d'un contrat préliminaire ou bon de réservation) effectuée entre le 29 juillet 2026 et le 17 octobre 2026 inclus. Passé cette date, les biens seront proposés au prix de référence en vigueur, sans décote.
L'attribution reste soumise aux conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l’acquisition au titre de la résidence principale.
Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533, se réserve le droit de modifier ou de retirer la présente offre à tout moment avant toute réservation formalisée, sans préavis.
Offre non contractuelle, non cumulable avec toute autre offre en cours, dans la limite des biens disponibles. Le présent document ne se substitue pas à l'acte de vente ni aux documents contractuels remis lors de la réservation.

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres

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