Appartement 3P à AUBERGENVILLE - 5115500036

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vend à AUBERGENVILLE (78 410) dans le quartier Acosta, un appartement de type 3 pièces au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur des années 60-80.

Cet appartement d’une surface de 63,04 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave en sous-sol.

Référence : 5115500036

Copropriété de 1 489 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes estimée à : 2 800 €
Estimation de la taxe foncière : 850 €
CLASSE ENERGIE - DPE : D – 239 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 230 €/an
Chauffage et production d’eau chaude : Collectif Gaz

A noter : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Modalités de visites et de remises des offres d'achat :
Visites sur rendez-vous. Contact : Thomas MORCOS
mail : thomas.morcos@transactif-immobilier.fr
tel : 07 88 69 20 92

Date limite de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH.
Les offres d’achat doivent parvenir à TRANS’ACTIF IMMOBILIER dans un délai de 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité soit le 19/07/2025.

Recevabilité de l’offre
Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et joindre, à son offre d’achat le dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs à fournir pour chaque acquéreur)

Remise de l’offre et du dossier de candidature
De préférence par email
Par courrier
Ou par remise en main propre

A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature

A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.

Confortement à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Confortement à l’article R123-237 du code de commerce :
Trans’Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres

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