✨ Appartement 4 pièces avec loggia, cave et box – Brétigny Sur Orge

Offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE offerts pour toute proposition d'achat accompagnée d'un dossier de candidature complet transmis au plus tard le 17/10/2026.*

Installez-vous à Brétigny Sur Orge dans cet appartement de 78,9 m², idéal pour une résidence principale.

Situé en Rez-de-chaussée, ce 4 pièces offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour agréable avec accès au balcon, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, rangements, un dégagement et une loggia. Le bien dispose également d’une cave et d’un box fermé, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Implanté à Brétigny-sur-Orge, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien. La gare de Brétigny-sur-Orge, accessible à proximité, offre une bonne desserte en transports et facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Ce que l’on apprécie
• Une surface de 78,9 m²
• 3 chambres
• Une loggia
• Des rangements
• Une cave
• Un box fermé
• Un bien adapté à une résidence principale

Une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire dans un environnement agréable et bien desservi.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Copropriété de 160 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2 985 €
Estimation de la taxe foncière 2024 : 1 500 €
DPE : D
Chauffage: Collectif gaz
Production d’eau chaude: Individuel gaz

*"Offre valable pour toute réservation effectuée du 29/07/2026 au 17/10/2026 inclus, sur une sélection de logements Immobilière 3F, Prise en charge totale des frais de notaire par Immobilière 3F, dans le cadre de la vente HLM. Offre non contractuelle, non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l’acquisition au titre de la résidence principale. Immobilière 3F se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. Voir conditions complètes en agence ou sur simple demande."

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 3 Chambres

Pas d'informations disponibles