APPARTEMENT – 5 PIECES – BRETIGNY-SUR-ORGE

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Découvrez ce spacieux appartement de 91,25 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

✨ Les points forts du bien :
✔ Grand séjour lumineux
✔ 4 chambres
✔ Cuisine indépendante
✔ Salle de bains et WC séparés
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Cave privative incluse

VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/8b7e69a8771040c587a7a0b52df2e3cd/?nocookie

L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, de quatre chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC, d’un dégagement ainsi que d’un débarras offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Nombre de lots dans la copropriété : 200
Pas de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude : Gaz individuel
Taxe Foncière en 2025 : 1 740 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 3 599 €

📍 Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

💼 Un bien idéal pour une famille offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

📞 À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 4 Chambres

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