VENTE APPARTEMENT _ T3 _ CHOISY-LE-ROI

✨ CHARMANT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING – CHOISY-LE-ROI ✨

Offre exceptionnelle : 210 567 € au lieu de 232 630 €
Jusqu’au 17/10/2026*

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², lumineux et baigné de soleil, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un débarras.

Véritable atout de ce logement, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un espace extérieur privilégié.

Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

🎥 VISITE VIRTUELLE :
https://tour.giraffe360.com/601324767baf4504b27533c4a674b941/?nocookie

✨ LES ATOUTS DU BIEN :

- Une belle superficie de 65 m²
- Un appartement lumineux et ensoleillé
- Deux chambres
- Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Un parking privatif sécurisé en sous-sol
- Un appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur
- Une offre exceptionnelle avec une remise de 22 063 €*

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

« Offre valable uniquement pour l’acquisition au titre de la résidence principale. Prix hors frais annexes (frais de notaire, garantie). Offre non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533 se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. »

Chauffage et production d’eau chaude : Individuel Gaz
Copropriété de 139 lots principaux _Absence de procédure en cours
DPE en C
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 1 980 €
Estimation de la taxe foncière 2025 : 1 661 €

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres

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