VENTE APPARTEMENT T2 _ CHOISY-LE-ROI

Situé au cœur de Choisy-le-Roi, découvrez ce bel appartement lumineux de 51 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant :

🏡 Une entrée accueillante
🌞 Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente
🍽️ Une cuisine fonctionnelle
🛏️ Une chambre confortable
🚻 Un water-closet indépendant

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https:https://tour.giraffe360.com/2b518b261b6540f287e6daa8e3b64d3b/?nocookie

🔑 Les atouts qui font la différence :
🚗 Une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus en ville
📦 Une cave, idéale pour le rangement
⬆️ Ascenseur pour plus de confort au quotidien
✨ Belle luminosité grâce à l’étage élevé

📍 Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et commerces.

💡 Idéal pour un premier achat.

📞 Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nombre de lots dans la copropriété : 38
Absence de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel électrique
Taxe Foncière en 2025 : 1 706 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 1 538 €
Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 1 Chambre

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