À VENDRE - Appartement 2 pièces – EVRY COURCOURONNES

📌 Référence annonce : 1029020011

TRANS’ACTIF IMMOBILIER vous propose, à Evry Courcouronnes, un appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence calme, dans un environnement agréable.

Situé dans un environnement résidentiel agréable de Courcouronnes, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez également de nombreux équipements sportifs et culturels ainsi que d'un accès rapide au centre commercial Le Spot, véritable cœur de vie d'Évry-Courcouronnes. Un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat.

D’une surface de 51,45 m², ce bien se compose de :

• Une entrée avec rangement
• Un séjour
• Une cuisine semi-ouverte
• Une chambre avec rangement
• Une salle de bains avec WC
👉 Possibilité d’acquérir un box en sus à 5 000€
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Informations complémentaires :

• Chauffage et eau chaude : Collectif
• DPE: Classe D - 218kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 910€ et 1 280€ par an
• Charges de copropriété : environ 1 990 €/an
• Taxe foncière estimée : 735€
• Copropriété : 41 lots principaux – Aucune procédure en cours
• Honoraires : à la charge du vendeur
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Modalités de visite et d’achat :
📅 Visites sur rendez-vous uniquement
📞 Contact : Alexandre MILKOWSKI – 07 72 24 39 10
📧 Email : alexandre.milkowski@transactif-immobilier.fr

🗓️ Date limite de remise des offres : avant le 09/07/2026 soit dans un délai de 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité
(conformément à l’article R.443-12 du Code de la construction et de l’habitation)

📥 Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et l’offre d’achat devra obligatoirement être accompagnée d’un dossier de candidature complet (incluant tous les justificatifs pour chaque acquéreur) et être déposée :

• Par email
• Par courrier
• Ou remise en main propre à notre agence

⚠️ À noter : le vendeur peut accepter une offre avant la date limite si elle provient d’une personne physique prioritaire (selon le II de l’article L.443-11 du CCH) et que le montant proposé est égal ou est supérieur à l’évaluation.
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🔐 Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :
📍 TRANS’ACTIF IMMOBILIER SAS
24 rue de Paradis – 75010 PARIS
SIRET : 514 367 978 00046 – RCS PARIS
(Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20/07/1972, l’agence ne perçoit que les fonds représentatifs de sa rémunération)
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🌍 Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr

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• 1 Chambre

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