VENTE APPARTEMENT T5_ FONTENAY-AUX-ROSES

🏡 Appartement T5 de 93,8 m² avec stationnement en sous-sol – Fontenay-aux-Roses
Découvrez cet appartement de type T5, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant une généreuse superficie de 93,8 m².

Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs espaces de dégagement.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

✨ Les atouts du logement :
• Une belle superficie de 93,8 m²
• Quatre chambres, idéales pour une famille
• Un appartement situé en étage élevé avec ascenseur
• Une place de stationnement sécurisée en sous-sol
• Des frais de notaire réduits à environ 3,5 % au lieu de 8 %
• La proximité des commerces et des établissements scolaires

📍 Un emplacement pratique à Fontenay-aux-Roses
Implanté à Fontenay-aux-Roses, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur offre également une bonne accessibilité aux transports et aux différents atouts de la commune.

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle accessible via le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=BTfiWLkEtrP

Copropriété de 54 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2026 : 3 624€
Estimation de la taxe foncière 2025 : 2 900€
DPE : D
Chauffage et production d’eau chaude : collectif gaz



Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 4 Chambres

Pas d'informations disponibles