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Référence annonce : 0149010030
TRANS’ACTIF IMMOBILIER vous propose, à Fontenay-Le-Fleury, un appartement de 3 pièces, situé au au rez-de-chaussée d’une résidence calme, dans un environnement agréable.
D’une surface de 72 m², ce bien se compose de :
• Une entrée
• Un séjour confortable
• Une cuisine séparée
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Des WC indépendants
En complément :
Une cave, un emplacement en sous -sol, et un emplacement extérieur complètent ce bien.
✅ Informations pratiques :
• Chauffage et production d’eau chaude : individuel gaz
• Classe Énergie (DPE) : C (136 kWh/m²/an)
• GES : C (26 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : : entre 750€ et 1 040€
• Taxe foncière estimée : env. 1 120 €
• Charges de copropriété : env. 2 526 € / an
• Nombre de lots principaux dans la copropriété : 63
• Aucune procédure en cours
• Honoraires à la charge du vendeur
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📆 Visites & dépôt des offres
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
📞 Contact : Julie ASSOUS – 06 80 73 87 85
📧 Email : julie.assous@transactif-immobilier.fr
Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être transmises dans un délai d’un mois à compter de la date de la dernière publication, soit jusqu’au 22/05/2026.
🔒 Recevabilité de l’offre :
L’acheteur devra avoir visité le bien et fournir un dossier de candidature complet pour chaque acquéreur (pièces justificatives obligatoires à joindre à l’offre).
Remise de l’offre et du dossier de candidature
De préférence par email
Par courrier
Ou par remise en main propre
A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature
A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.
Confortement à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Confortement à l’article R123-237 du code de commerce :
Trans’Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Pas d'informations disponibles
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