APPARTEMENT - 3 PIECES - ISSY LES MOULINEAUX

🏡 Appartement T3 de 73,55 m² avec loggia et place de stationnement en sous-sol – Issy Les Moulineaux

Situé dans un environnement résidentiel et pratique et bien desservi, découvrez cet appartement de type T3 au 4ème étage avec ascenseur offrant une superficie de 73,55 m².

Il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement, une loggia et une place de stationnement en sous-sol.
Une place de stationnement complète ce bien et constitue un véritable atout pour ce secteur.

✨ Les atouts du logement :
• Une surface appréciable de 73,55 m²
• Deux chambres
• Loggia
• Une place de stationnement sécurisée en sous-sol
• Proximité des commerces, transports en commun
• Frais de notaire réduits à environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 %

Implanté à Issy-les-Moulineaux, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La proximité du tramway T2, du RER C et des lignes de bus facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le secteur profite également de la proximité du parc de l’Île Saint-Germain, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.


Nombre de lots dans la copropriété : 88
Pas de procédure en cours
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel électrique
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2282 €
Estimation de la taxe foncière 2024 : 1200 €

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres
• 1 Loggia

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