VENTE APPARTEMENT T4 _ ISSY-LES-MOULINEAUX

Découvrez ce bel appartement de 76,5 m² niché au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Parfaitement agencé et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Les points forts de l'appartement :
Hauteur et Vue : Situé au 6ème étage, profitez d'un horizon dégagé sans vis-à-vis et d'un calme appréciable.

Espaces Extérieurs : Rare sur le marché, le séjour et les chambres s'ouvrent sur deux loggias et des balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Agencement Optimal :

- Une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et une salle à manger.
- Une cuisine indépendante.
- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
- Une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec rangements.

Les "plus" qui font la différence :

Stationnement privé : Une place de parking en annexe vient compléter ce bien (un luxe en ville !).

Luminosité : Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!

🔑 À visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=8JBtxVyzbXQ

Nombre de lots dans la copropriété : 88
Pas de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d’eau chaude : Individuel électrique
Taxe Foncière en 2024 : 1 200 €
Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 415 €

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 Chambres

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