À VENDRE – Appartement avec parking et cave au Kremlin-Bicêtre

Un appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités !

Situé au Kremlin-Bicêtre, ce grand appartement 2 pièces de 53,85 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement comprenant un séjour convivial, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un dégagement facilitant la circulation entre les espaces.
Un véritable avantage : une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire et une solution de stationnement appréciable au quotidien.

Les atouts du bien :

• 53,85 m² offrant de beaux volumes.
• 2ᵉ étage avec ascenseur, pour un accès facilité.
• Deux chambres, permettant d’envisager différents aménagements.
• Parking en sous-sol, un confort appréciable en milieu urbain.
• Cave privative, idéale pour le rangement.
• Le Kremlin-Bicêtre : une localisation stratégique aux portes de Paris

Située aux portes de la capitale, la commune du Kremlin-Bicêtre séduit par sa situation privilégiée et son environnement urbain dynamique. Elle bénéficie d’un tissu de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires et d’équipements facilitant la vie quotidienne.
La ville profite également d’une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro, qui permet de rejoindre plusieurs secteurs de Paris. Les commerces, les restaurants et les services du quotidien contribuent à l’attractivité de cette commune recherchée du Val-de-Marne.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien constitue une opportunité à découvrir.
Un emplacement pratique, des annexes recherchées et un agencement fonctionnel : autant d’atouts pour votre prochain projet immobilier !

À visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/9c1ec5fd63fa44299ed4d6b008c000fd/?nocookie

Nombre de lots dans la copropriété : 78
Pas de procédure en cours
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif géothermie
Taxe Foncière en 2025 : 1 600 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 1 600 €

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 1 Chambre

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