VENTE APPARTEMENT T4 _ LE PRE SAINT GERVAIS

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces offrant une surface confortable de 96,05 m² qui vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation idéale.

Ce bien se compose de :

- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux et lumineux
- Trois belles chambres
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains
- Un WC séparé

🌞 Atouts majeurs :

- Agencement fonctionnel, idéal pour une famille
- Résidence calme et bien entretenue
- Emplacement stratégique à quelques minutes de Paris

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=yAL9K5zWyPc

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Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2024 : 2 114 €
Estimation de la taxe foncière 2024 : 2 200 €
DPE : C
Chauffage et production d’eau chaude :Individuel Gaz

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale.

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 Chambres

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