3 pièces lumineux avec cave & parking – LE RAINCY (93340)

Vous cherchez un premier achat, un pied-à-terre au calme ?
TRANS’ACTIF IMMOBILIER vous présente ce 3 pièces de 64,09 m² est fait pour vous !
Situé au 1ère étage d’une copropriété verdoyante et bien tenue, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement idéal.
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📌 Réf. 324920

🏡 Le bien se compose de :

• Une entrée fonctionnelle
• Un séjour agréable
• Une cuisine séparée
• Deux chambres confortables
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Un dégagement avec rangements

Une cave et un parking complètent le tout.
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📌 Informations clés :

• Chauffage électrique individuel
• Charges annuelles : environ 1 835 €/an
• Taxe foncière estimée : €/an
• DPE en C – 160kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 420€ €/an
• Chauffage : Electrique individuel
• Aucune procédure en cours dans la copropriété
• Honoraires à la charge du vendeur
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📅 Visites et dépôt des offres

Visites uniquement sur rendez-vous
Merci de préciser votre situation locative lors de votre prise de contact.

📞 Contact : Thomas MORCOS
📧 thomas.morcos@transactif-immobilier.fr
📱 06 60 72 69 25

📝 Dépôt des offres d’achat
Conformément à l’article R.443-12 du CCH, toute offre devra impérativement être accompagnée d’un dossier de candidature complet, comprenant tous les justificatifs pour chaque acquéreur.

🔐 Visite uniquement sur présentation d’une pièce d’identité, en application de l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Remise des offres :
Par email
Par courrier
Ou en main propre

🔐 Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :
📍 TRANS’ACTIF IMMOBILIER SAS
24 rue de Paradis – 75010 PARIS
SIRET : 514 367 978 00046 – RCS PARIS

(Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20/07/1972, l’agence ne perçoit que les fonds représentatifs de sa rémunération)

🔎 Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres

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