APPARTEMENT DUPLEX – 4 PIECES – LES MUREAUX

Situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage sans ascenseur, ce duplex lumineux de 111,85 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Au niveau inférieur :
-Une entrée accueillante
- Un grand séjour lumineux
- Une chambre
- Une cuisine
- Un WC indépendant

Plusieurs espaces de rangement : combles, débarras et deux soupentes

Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur

Au niveau supérieur :
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Trois débarras supplémentaires
- Un dégagement

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=Y9FB6SFrsT9

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!

🚗 Atout supplémentaire :
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

✨ Les + du bien

- Grande superficie de plus de 110 m²
- Disposition en duplex offrant confort et intimité
- Nombreux espaces de rangement
- Balcon
- Parking souterrain

Situation pratique aux Mureaux, proche des commodités, écoles et transports.

📞 À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nombre de lots dans la copropriété : 24
Pas de procédure en cours
DPE : E
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Taxe Foncière en 2025 : 1 250 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2024 : 2 510 €

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 Chambres

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