🏡 Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et parking – LIVRY-GARGAN (93190)

Référence : 254616 – Exclusivité Trans’Actif Immobilier

Trans’Actif Immobilier vous propose à LIVRY-GARGAN, ce charmant appartement 4 pièces de 77,03 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence rénovée, calme et bien entretenue. Proche de toutes les commodités.

✨ Description du bien

L’appartement se compose de :

• Une entrée fonctionnelle,
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
• Une cuisine indépendante,
• Trois chambres confortables avec placards dont 2 attenants à un balcon
• Une salle de bains,
• Un WC séparé.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien.

⚙️ Informations complémentaires

• Surface : 77,06 m²
• Étage : 5ᵉ
• Chauffage : individuel électrique
• Charges annuelles : environ 2 809 €
• Taxe foncière estimée : environ 2 123 €
• DPE : D (238 kWh/m²/an)
• GES : B (7 kgCO₂/m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 410 € et 1 970 €/an envi
• Procédure en cours : Aucune
• Honoraires : à la charge du vendeur

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📅 Modalités de visite et de dépôt d’offre

Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
📞 Contact :
Warren LASSERRE – 06 83 26 99 70
📧 warren.lasserre@transactif-immobilier.fr
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🏢 Mentions légales

Trans’Actif Immobilier – SAS
24 rue de Paradis, 75010 Paris
SIRET : 514 367 978 00046 – RCS Paris
Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972, l’agence ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

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• 3 Chambres

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