VENTE APPARTEMENT T2 _ LONGJUMEAU

TRANS’ACTIF IMMOBILIER vend un appartement de type F3 d'une superficie de 69 m² Loi Carrez au 6ème étage au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Le logement est situé dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus) et à 7 minutes à pied de la prairie de Balizy.

Ce logement comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC, dégagement et balcon.

Une cave et un parking complètent ce bien.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,5 % au lieu de 8 %

VISITE VIRTUELLE disponible via le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=TXm5oCvgZyw

Nombre de lots dans la copropriété : 74
Pas de procédure en cours
DPE : E (251) / E (52)

Chauffage et production d’eau chaude : Individuel gaz

Taxe Foncière en 2025 : 1 600 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 1360 €

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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