VENTE APPARTEMENT T3 _ LONGJUMEAU

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!

Découvrez cet appartement de 64,45 m² parfaitement agencé, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Alliant confort et praticité, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une ville dynamique.

Les points clés du bien :
Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de partage.

Côté nuit : Deux belles chambres confortables au calme.

Fonctionnalité : Une cuisine séparée, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Les "Indispensables" inclus : * Une cave en sous-sol (parfait pour le stockage).

Une place de stationnement extérieure privative.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Emplacement idéal : Situé rue du Président François Mitterrand, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Luminosité : Un étage intermédiaire qui offre une belle clarté naturelle.

📍 Localisation & Commodités :
À Longjumeau, bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux axes routiers (A10, N20) et aux transports en commun reliant Paris et les pôles d'activités de l'Essonne.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=Har3C4miAAJ

Nombre de lots dans la copropriété : 108
Pas de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Taxe Foncière en 2024 : 1 710 €
Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 210 €

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres

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