APPARTEMENT – 4 PIECES – MAGNY LES HAMEAUX – JAS

Venez découvrir cet appartement T4 de 81 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, au sein d'une dans une résidence avec espaces verts en centre ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)

TRANSPORTS :
RER B gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse / Paris 45mn SNCF gare de Magny-les-Hameaux /St-Quentin 7mn - Service de bus interurbains
A 35mn de Paris par les autoroutes A10/A6b

Caractéristiques du bien :
Agencement : Entrée, séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, water-closet, dégagement et débarras.
Une place de stationnement complète ce bien.


FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à environ 3,5 % DU PRIX DE VENTE au lieu de 8 % !!!

Charges : Quote-part annuelle des charges 2025 : 2 705 €
Taxe Foncière estimée 2023 : 1 300 €
Production chauffage et eau chaude : Collectif Gaz

Informations copropriété :
Nombre de lots : 73
Aucune procédure en cours
DPE : En cours de réalisation

Conditions et modalités :
Visites : Sur rendez-vous en contactant le commercialisateur au 01 87 27 06 09.
Dossier de candidature : À transmettre avec pièces justificatives.
Délai pour les offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale.
Soumission des offres : Par mail, remise en mains propres ou tout autre moyen indiqué.

Prix et conditions soumis à des critères de ressources, conformément à l’article L443-11 et suivants du CCH.

Retrouvez les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr.

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