APPARTEMENT – 4 PIECES – MAGNY LES HAMEAUX – JAS

Venez découvrir cet appartement T4 de 81 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, au sein d'une dans une résidence avec espaces verts en centre ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)

TRANSPORTS :
RER B gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse / Paris 45mn SNCF gare de Magny-les-Hameaux /St-Quentin 7mn - Service de bus interurbains
A 35mn de Paris par les autoroutes A10/A6b

Caractéristiques du bien :
Agencement : Entrée, séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, water-closet, dégagement et débarras.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.


FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à environ 3,5 % DU PRIX DE VENTE au lieu de 8 % !!!

Charges : Quote-part annuelle des charges 2025 : 2 705 €
Taxe Foncière estimée 2024 : 1 300 €
Production chauffage et eau chaude : Collectif Gaz

Informations copropriété :
Nombre de lots : 73
Aucune procédure en cours
DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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