🏡 Appartement T3 de 58,5 m² avec cave – Maisons-Alfort

Une belle opportunité pour votre projet d’accession à la propriété

Découvrez ce charmant appartement T3 de 56,10 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique au quotidien.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0570d6c5e1bb436a94d3aa7bc83fabee/?nocookie

Il se compose de :
• Une entrée,
• Un séjour agréable,
• Deux chambres,
• Une cuisine indépendante avec cellier,
• Une salle de bains,
• Des WC séparés,
• Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable.
Les atouts du bien :
• Appartement situé dans une résidence avec ascenseur
• Agencement fonctionnel et beaux volumes
• Deux chambres
• Cave privative
• Proximité des commerces, transports et promenades des bords de Marne

Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leur future résidence dans un secteur agréable et bien desservi.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots dans la copropriété : 247
Pas de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Taxe Foncière en 2026 : 950 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres

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