VENTE MAISON T2 _ MAISONS-ALFORT

Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement 2 pièces de 43,1 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau.

Une cave complète ce bien.

Idéalement localisé à Maisons-Alfort, le logement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Vous rejoindrez le métro ligne 8 – station École Vétérinaire de Maisons-Alfort – en seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris.

📍 Emplacement recherché
🏡 Agencement fonctionnel
🚇 Excellente accessibilité

Appartement idéal pour une personne seule ou un couple.

https://my.matterport.com/show/?m=kjuUhzo3mMu

Copropriété de 247 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 1 700 € / an
Estimation de la taxe foncière 2025 : 850 €
DPE : E
Chauffage et production d’eau chaude : Collectif Gaz

*Mentions légales :
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale.

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 1 Chambre

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