✨ Appartement 2 pièces avec cave – Meaux

Installez-vous à Meaux dans cet appartement de 58.2, m², idéal pour une résidence principale.

Situé au Rez de chaussé, ce 2 pièces comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, salle de bains avec WC, un rangement, un dégagement et une cave en sous-sol, un atout de stockage appréciable.

L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien. Meaux offre un cadre de vie dynamique et une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports, notamment sa gare desservie par la ligne P permettant de rejoindre Paris-Est.

Ce que l’on apprécie
• Une surface confortable de 58.2 m²
• 1 chambre
• Rangement et dégagement
• Une cave
• Un secteur pratique et dynamique
• Frais de notaire réduits à environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 %

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2227NHBsHiJ

Une belle opportunité pour un couple souhaitant devenir propriétaire dans un environnement accessible.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Copropriété de 88 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2 669€
Estimation de la taxe foncière 2024 :1 405€
DPE : E
Chauffage et production d’eau chaude : Collectif urbain

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 1 Chambre

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