VENTE STUDIO _ PARIS

À ne pas manquer !

Charmant studio lumineux et fonctionnel de 26,93 m² (Loi Carrez), idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Emplacement de choix : à deux pas des commerces, écoles, bus et au pied du tramway T3 (station Desnouettes), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés et d’espaces de rangement bien pensés.

Un studio bien agencé, dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder !

Une cave complète ce bien.

Nombre de lots dans la copropriété : 139
Pas de procédure en cours
DPE : F (simple vitrage)

Taxe Foncière en 2025 : 900 €
Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 130 € soit 1 560 €/an

Production eau chaude / chauffage : Gaz Collectif


MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec un dossier complet.

Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter au 01 87 27 06 21.

Honoraires à la charge du vendeur.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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