VENTE APPARTEMENT T1 _ PONTOISE

ACHETEZ MALIN : TAXE FONCIERE 2026 + 2 500 € D’AIDE A L’EMMENAGEMENT OFFERTS !!!*

Venez découvrir ce spacieux appartement T1 de 38,5 m² Loi Carrez , situé en Rez-de-chaussée avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=bpcYeyNyrkZ

Caractéristiques du bien :
Agencement : un séjour, une cuisine avec cellier, salle de bains, rangements, WC indépendant.

Charges : Quote-part annuelle des charges 2023 : 1302 €
Taxe Foncière estimée 2023 : 960 €
Production chauffage et eau chaude : Collectif Gaz
Diagnostics : E

Informations copropriété :
Nombre de lots : 205
Aucune procédure en cours

*Mentions légales :
Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d’achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l’article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, l’Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l’Acquéreur, lors de la réitération de l’acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l’année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l’avis d’imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d’emménagement de l’Acquéreur à hauteur d’une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l’acte authentique par la comptabilité du notaire. Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533

Conditions et modalités :
Visites : Sur rendez-vous en contactant le commercialisateur au 01 87 27 06 09.
Dossier de candidature : À transmettre avec pièces justificatives.
Délai pour les offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale.
Soumission des offres : Par mail, remise en mains propres ou tout autre moyen indiqué.

Prix et conditions soumis à des critères de ressources, conformément à l’article L443-11 et suivants du CCH.

Retrouvez les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr.

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