VENTE APPARTEMENT T3 _ PONTOISE

✨ Appartement 3 pièces de 64,51 m² avec box – Pontoise ✨

Découvrez ce bel appartement de 64,51 m², idéalement situé à Pontoise, au 2ème étage d’une résidence agréable et bien entretenue, avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, une loggia et un
balcon.

Un box complète ce bien.

L’appartement se compose de :
• 🏡 Un séjour spacieux et lumineux,
• 🍽️ Une cuisine indépendante,
• 🛏️ Deux chambres confortables,
• 🛁 Une salle de bains,
• 🚻 Un WC séparé.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Fz5k6fHcEVW

🚗 Un box en annexe complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement.

Nombre de lots dans la copropriété : 105
Pas de procédure en cours
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz
Taxe Foncière en 2025 : 1 650 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 2 400 €

🔑 Les + du bien :
✅ Belle surface de 64,51 m²
✅ Deux chambres
✅ Résidence avec ascenseur
✅ Box privatif
✅ Agencement fonctionnel et agréable
✅ Une agréable loggia et un balcon

💡 Un appartement où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres

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