VENTE DUPLEX T4 _ VELIZY-VILLACOUBLAY

Découvrez ce lumineux et spacieux appartement T4 en duplex, offrant 81,70 m² selon la loi Carrez. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement sans ascenseur vous séduira par son charme et son confort à proximité de toutes les commodités.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=kXsKqMi5b6c

Caractéristiques du bien :

Au premier étage : Entrée.
Au deuxième étage: Salle de séjour, une cuisine, trois chambres, deux dégagements, salle de bains et WC

Annexes : Un emplacement parking extérieur.

Charges : Quote-part annuelle des charges 2025 : 2 604 €
Taxe Foncière estimée 2025 : : 1 206 €
Production chauffage et eau chaude : Individuel électrique
Diagnostics : DPE : D (208) / GES : D (15)

Informations copropriété :
Nombre de lots : 49
Aucune procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 Chambres

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