🌿 Charmant pavillon 5 pièces avec jardin et terrasse à Herblay-sur-Seine

Un cadre de vie agréable à découvrir à Herblay-sur-Seine !
Découvrez ce pavillon de 85,50 m², réparti sur deux niveaux et offrant des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Avec son jardin, sa terrasse et ses trois chambres, il constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :
• Un double séjour, idéal pour partager des moments conviviaux
• Une chambre
• Une cuisine avec rangements
• Une salle de bains et des WC indépendants
• Un dégagement et une remise
• Une terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours

À l’étage :
• Deux chambres, dont une avec salle d’eau
• Un débarras
• Des WC indépendants
• Un dégagement
• Un volume de soupente inaccessible
Les deux lots communiquent par un escalier intérieur privatif, assurant une circulation directe entre les deux niveaux.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/5b30f12f66d2472d9ecca6b530be2ebf/?nocookie

✨ Les atouts du bien : une surface de 85,50 m², trois chambres, un double séjour, un jardin, une terrasse et une configuration sur deux niveaux.
Un pavillon à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d’un espace de vie avec extérieur.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Copropriété de 24 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 290 €
Estimation de la taxe foncière 2024 : 1 255 €
DPE : E
Chauffage et production d’eau chaude : Individuel gaz

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 Chambres

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