À VENDRE – Pavillon familial 4 pièces – 85,12 m² – Jouy-le-Moutier

D’une surface de 85,12 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle, équilibrée et agréable à vivre, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Les différents espaces permettent de profiter d’un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des proches, ainsi que de trois chambres offrant à chacun son espace personnel. Le garage apporte également un véritable confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Elle se compose de :
• Un séjour offrant un espace de vie agréable
• Une cuisine
• Trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis
• Une salle de bains
• Deux WC
• Un garage, pratique pour le stationnement et le rangement

📍 Une adresse recherchée à Jouy-le-Moutier
Situé à Jouy-le-Moutier, ce pavillon profite d’un cadre résidentiel au cœur d’une commune appréciée du Val-d’Oise.
Jouy-le-Moutier séduit par son esprit résidentiel et familial, tout en permettant de profiter des commerces, services, établissements scolaires et transports du secteur. Une localisation intéressante pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie et proximité des pôles d’activité de Cergy-Pontoise.

🏡 Un bien à découvrir

Avec ses 3 chambres, ses 85,12 m² habitables et son garage, ce pavillon réunit les principaux atouts recherchés pour un projet familial.

Une opportunité à découvrir à Jouy-le-Moutier !

VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/7ab746f13b4742dfbc1e27b3de1b3da2/?nocookie

Nombre de lots dans la copropriété : 65
Pas de procédure en cours
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz
Taxe Foncière en 2025 : 1 600 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 370 €

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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