Maison 4P au MEE SUR SEINE– 0187C77-L011

Réf. : 0187C77-L011

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose cette agréable maison mitoyenne de 4 pièces, construite dans les années 1980, située rue Louis de Broglie au Mée-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

D'une superficie de 85,1 m², cette maison offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.

Elle se compose de :

• Une entrée,
• Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin,
• Une cuisine indépendante,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un WC séparé.

Les atouts du bien :

• Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours,
• Garage attenant,
• Quartier familial et pratique,
• Maison offrant un fort potentiel après rénovation.

Informations pratiques

• Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques
• Classe énergie (DPE) : D
• Taxe foncière : environ 1 487 € / an
• Charges de copropriété : environ 457 € / an
• Nombre de lots principaux dans la copropriété : 52
• Aucune procédure en cours
• Honoraires à la charge du vendeur

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur apprécié du Mée-sur-Seine. À découvrir sans tarder !
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📆 Visites & dépôt des offres
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Contact : Morgane MARTINAU
📧 morgane.martinau@transactif-immobilier.fr
Tél : 01 87 27 06 02

Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être transmises dans un délai d’un mois à compter de la date de la dernière publication, soit jusqu’au 08/09/2026.

🔒 Recevabilité de l’offre :
L’acheteur devra avoir visité le bien et fournir un dossier de candidature complet pour chaque acquéreur (pièces justificatives obligatoires à joindre à l’offre).

Remise de l’offre et du dossier de candidature
De préférence par email
Par courrier
Ou par remise en main propre

A l’issue du délai, les offres d’achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature

A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l’issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :
Trans’Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 Chambres

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