T3 près de la gare SNCF – SANNOIS

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de type F3, offrant 57,92 m² habitables (65,75 m² au sol), idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville de Sannois.

Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et la gare de Sannois – Ligne J à seulement 8 minutes, pour un quotidien pratique et confortable.

Ce pavillon réunit calme, centralité et accessibilité, faisant de ce bien une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.

Des travaux ont été effectués dans le logement.

Ce pavillon comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, séjour donnant sur espace extérieur d’environ 20 m²,
- A l’étage : 2 chambres, salle de bain.

Un sous-sol partiel complète ce bien.

DPE : E
Chauffage et production d’eau chaude : Individuel électrique
Taxe Foncière en 2025 : 1 400 €

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 21.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 Chambres

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