VENTE APPARTEMENT T2 _ LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

✨ Appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon, parking et cave – Le Chesnay-Rocquencourt ✨

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 3,5% au lieu de 8%

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51,1 m², idéalement situé au 3 Allée des Comtesses au Chesnay-Rocquencourt, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence agréable et bien entretenue.
Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien séduira aussi bien un premier acquéreur qu’un investisseur à la recherche d’un emplacement recherché à proximité des commodités.

L’appartement se compose de :
• 🏡 Un séjour lumineux et agréable à vivre,
• 🍽️ Une cuisine fonctionnelle,
• 🛏️ Une chambre confortable,
• 🛁 Une salle de bains,
• 🚻 Un WC indépendant,
• 🌿 Un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
•
🚗 Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

🔥 Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz.
Copropriété de 38 lots principaux _Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 1 550 €
Estimation de la taxe foncière 2025 : 1 150 €

🔑 Les + du bien :
✅ Résidence avec ascenseur
✅ Balcon agréable
✅ Parking privatif
✅ Cave
✅ Appartement fonctionnel et bien agencé
✅ Secteur recherché proche des commodités

💡 Une belle opportunité pour une résidence principale.

📞 À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 1 Chambre

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